А ипотека в Польше какой имеет процент?

Сейчас серьезно думаю о покупке квартиры в Польше, но больше всего пугает непонимание финансовых условий. Хочется разобраться, какая сейчас ипотека в польше процент, от чего он зависит и можно ли рассчитывать на фиксированную ставку хотя бы на несколько лет. В одних источниках пишут одно, в других — совершенно другие цифры, и сложно понять, какие из них актуальны. Плюс интересует, как банки оценивают доход иностранцев и насколько реальны одобрения без долгой кредитной истории в ЕС.

 

Когда сам начал разбираться в теме, быстро понял, что просто смотреть цифры в интернете бессмысленно, потому что ипотека в польше процент зависит от многих факторов: уровня дохода, типа трудового договора, суммы первоначального взноса и даже выбранного банка. Мне помогло Агентство недвижимости в Польше El Estate — там подробно объяснили, какие сейчас средние ставки, чем отличается фиксированный процент от плавающего и как банки рассчитывают кредитоспособность иностранцев. Особенно полезно было то, что специалисты сделали предварительный расчет именно под мою ситуацию и показали, как изменится ежемесячный платеж при разных вариантах процента.